天元廣場

集團(tuán)新總部項(xiàng)目  湘潭北大門標(biāo)志

天元廣場占地面積112畝，由十棟約100米高的房屋組成，總建筑面積43.3萬平方米。其中住宅30萬平方米，辦公樓2.9萬平方米，底層小型商業(yè)2.7萬平方米，地下停車場6.9萬平方米，幼兒園0.2萬平方米，其他配套服務(wù)用房0.6萬平方米。項(xiàng)目定位為改善型需求客戶群，屬中高端定位。

天元廣場的開發(fā)建設(shè)周期4年（2017年至2020年）。銷售周期為三年半。即房屋全部竣工驗(yàn)收，交付給客戶時全部售完。項(xiàng)目分兩期開發(fā)。其中第一期開發(fā)五棟，包括16.5萬平方米住宅1234套，1.4萬平方米的底層商業(yè)，兩千平方米的幼兒園。二期陸續(xù)開發(fā)四棟，住宅13.5萬平方米，住宅964套。一棟辦公樓2.9萬平方米，底層商業(yè)1.3萬平方米。

總建設(shè)用地面積：74596.68㎡(111.89畝）

總建筑面積：433634.38㎡

計容面積：361531.08㎡
住宅：300408.38㎡
商業(yè)：27226.06㎡
總部辦公樓：28963.44㎡
物業(yè)管理用房：1798.0㎡
社區(qū)服務(wù)用房：600㎡
幼兒園：2535.2㎡

不計容面積：72103.3㎡
地下車庫面積：69010.71㎡
容積率：4.88
建筑密度：26.67%
綠地率：30.54%

停車位：2730臺